اخذ شهروندی کشور ترکیه

اخذ شهروندي تركيه از طريق خريد ملك و یا سرمايه گذاری

براساس تصمیم منتشر شده در تاریخ 19.09.2018 در روزنامه رسمی، شهروندی ترکیه به خارجیانی که حداقل 250.000 دلار املاک و مستغلات در ترکیه خریداری و یا 500.000 دلار سرمايه گذاری در بانک ( یا معادل آن به یورو و لیر ) و بلوکه کردن به مدت سه سال اعطا می شود.

هنگامی که شما ملکی به ارزش بیش از 250.000 دلار خریداری می کنید، از اداره کل ثبت  إسناد و مستقلات (اداره تاپو) تقاضا می کنید که شهروندی ترکیه را دریافت کنید. این درخواست به وزارت محیط زیست و شهرسازی نیز ارسال می شود. ارزیابان ارزش ملك يا املاك خريداري شده را بررسی و تایید می کنند که ارزش ملک بیش از 250.000 دلار باشد. خريدار به صورت محضري تعهد مي دهد (satılamaz şerhi)  که به مدت 3 سال امکان فروش ملک را نخواهد داشت.

نهایتا پروند متقاضي به اداره کل امور مهاجرت و شهروندی ارسال می شود. سپس در موعد مشخص برای دریافت کارت شناسایی (معادل كارت ملي ايراني) دعوت خواهید شد. پس از دريافت كارت شهروندي نيز به راحتي امكان دريافت پاسپورت تركيه مقدور مي باشد.

شما، همسر (یا شوهر) و تمام فرزندان زیر 18 سال (در تاریخ درخواست) شهروندی دریافت میکنید.

شما ممکن است چندين ملك را خریداری کنید که مجموع ارزش آن بیش از 250.000 دلار است. شما باید همزمان برای همه اقدام به خرید کنید. اداره اسناد (تاپو) اگر ارزش مجموع اعلام شده بیش از 250.000 دلار باشد، درخواست های شهروندی را قبول می کند.

وزارت محیط زیست و شهرسازی با كارشناسان امين، صحت ارزش اعلام شده در قانون اسناد را کنترل میکند که ارزش ملک خریداری شده بالاتر از 250.000 دلار باشد. تمام ارزش املاك بايد توسط انتقال بانكي به فروشندگان املاك پرداخت شود.

اگر قبل از تاريخ قانون جديد ملكي خريده باشيد مشمول قانون قبل يعني خريد ملك به ارزش بيش از يك ميليون دلار مي شود.

در تاریخ درخواست، اداره اسناد (تاپو) نرخ ارز را به ارزش بانک مرکزی ترکیه (efektif satış kuru) محاسبه می کند.

این روند در حدود بیش از يكسال طول می کشد. البته دولت تركيه مشتاق کاهش زمان میباشد.

در صورت توافق مجموعه املاك جت امكان كاهش اين مدت زمان به سه ماه را دارد، جزييات به صورت حضوري اعلام مي گردد.

املاک تجاری با درآمد اجاره نیز شامل این قانون خواهد شد.

تیم املاك جت با شما خواهد بود تا شما را در این روند هدایت کند. ما از سال 2010 برای همراهی و رسیدن به خانه رویایی مشتریانمان، شادی آنها را تضمین کرده ایم.

در یک سند ملکی فقط يك نفر و خانواده درجه یک می توانند حق شهروندی دريافت كند.

اسناد ملكي كه قبل از 20.09.2018 صادر شده است، مشمول اين قانون نمي شود.

تمام ملیتها قادر به خرید ملک در ترکیه هستند و می توانند با اين روش سرمایه گذاری برای شهروندی ترکیه اقدام کنند.

مادر و پدر و فرزند بالای 18 سال درخواست کننده مشمول این قانون نمی شود.

اگر فرزند شما قادر به مراقبت از خود نیست، از طریق والدین خود میتواند با ارایه اسناد و مدارک معتبر و اثبات وضعیت فرزند، شهروندی ترکیه را دریافت کند.

مجوعه املاك جت به شما کمک می کند تا قیل و پس از خرید ملک تمام اسناد مورد نیاز را تهیه کنید.

شما اگر وقت ندارید که به ترکیه سفر کنید می توانید با تنظيم وکلاتنامه ای بنام يكي از وكلاي املاك جت بدون نياز به حضور فيزيكي به تمام خواسته هاي خود در كوتاهترين زمان ممكن برسيد.

مجموعه املاك جت شما را از آغاز تا پایان پروسه همراهی خواهد کرد.

جهت دريافت اطلاعات بيشتر با ما در ارتباط باشید.

مقایسه اقامت دائم و شهروندی در ترکیه

عدم اطلاع از تفاوت بین کلمات تابعیت (وطن داشی) و اقامت دائم، همیشه منجر به سوء استفاده از اشخاص ناآگاه شده است.

اقامت دائم یعنی داشتن ویزای دائم و اجازه زندگی دائم به عنوان یک تبعه خارجی در خاک ترکیه و عدم نیاز به تمدید اقامت، یعنی چنان چه شخصی در ترکیه به صورت قانونی خانه ای اجاره کند و یا ملکی بخرد می تواند برای اقامت یک ساله قابل تمدید اقدام کند، اما با داشتن این اقامت، فرد اجازه کار نخواهد داشت و چنانچه در سال بیش از 120 روز خارج از خاک ترکیه باشد، خود به خود اقامت یک ساله اش باطل می شود، حال چنانچه شخصی 8 سال متمادی به صورت قانونی و با داشتن اقامت در ترکیه زندگی کرده باشد، می تواند برای گرفتن اقامت دائم اقدام کند، که اقامت دائم تنها یعنی داشتن ویزای دائم و با وطن داشی و امتیاز شهروندی کاملا متفاوت است، اقامت دائم یعنی شخص به عنوان یک تبعه خارجی اجازه زندگی دائم در خاک ترکیه را دارد ولی هرگز شهروند و تبعه ترکیه محسوب نمی شود، بنابراین اخذ پاسپورت ترکیه شامل حال این فرد نمی شود.

زمانی که شما درخواست تابعیت ترکیه میکنید و مورد پذیرش قرار میگیرد، شما به عنوان شهروند ترکیه شناخته میشوید و از حقوق شهروندان ترکیه بهره مند خواهید بود و پاسپورت ترکیه به شما تعلق می گیرد، که تنها در 3 صورت می توان برای تابعیت ترکیه درخواست داد:

قابل ذکر است در حالتهای یک و دو اخذ وطنداشی ترکیه معمولا قطعی است ولی در حالت سوم قطعی نمیباشد و بستگی به نظر کمیسیون مربوطه در آنکارا داشته و ممکن درخواست فرد با توجه به پایین بودن ارزش ملک رد شود.

شرایط درج شده در قوانین برای اخذ اقامت دائم

(نه شهروندی)

1) پیوسته 8 سال در ترکیه اقامت داشته باشد

2) در سه سال اخیر کمکهای مالی Sosyal yardım از ترکیه نگرفته و دارای تمکن مالی مناسب باشد3) دارای مشکلات امنیتی و قضایی در ترکیه نباشدقابل ذکر است در تکمیل 8 سال اقامت پیوسته، اقامتهای پناهجویی حساب نشده و اقامت دانشجویی نصف و بقیه اقامتها کامل حساب میشود.

اقامت ترکیه از طریق خرید ملک

بنا بر قانون شماره ۶۴۵۸ که در تاریخ ۱۱ / ۰۴ / ۲۰۱۳ در روزنامه های رسمی جمهوری ترکیه منتشر شده است ; اتباع خارجی با خرید ملک می توانند اقامت یک ساله این کشور را گرفته و تا هشت سال این اقامت را تمدید کنند. پس از این هشت سال در صورت تمایل و چنانچه بیش از ۴٫۵ سال در خاک ترکیه بوده باشند ، می توانند برای دریافت اقامت دائم اقدام نمایند. خرید ملک در ترکیه حساسیت های خاص خود را دارد ; در این سایت اطلاعات لازم و کافی برای خرید ملک را در اختیار شما قرار خواهیم داد تا بتوانید بهترین ملک را با توجه به شرایط مورد نظرتان شناسایی کنید . این راه برای کسانی که قدرت مالی مناسبی دارند آسان ترین راه گرفتن اقامت در ترکیه میباشد; قیمت خانه ها در استانبول بطور میانگین ۳۰۰ هزار لیر میباشد و در آنکارا و ازمیر هم تقریبا” به همین صورت است اما در شهرهای دیگر قیمتها پایینتر هستند ; به وسیله دریافت این اقامت ، کل اعضاء یک خانواده میتوانند اجازه اقامت در ترکیه را بگیرند.به شما پیشنهاد می کنیم اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید ; با کارشناسان ما در ارتباط باشید .

اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری ( ثبت شرکت )

اقامت از طریق سرمایه گذاری به این صورت خواهد بود که شما با ثبت شرکت و فعالیت در ترکیه می توانید پس از ۵ سال اقامت دائم ترکیه را بدست آورید; در نظر داشته باشید فعال بودن شرکت در مدت ۵ سال برای کسب اقامت الزامی می باشد.
*نکته بسیار مهم اینکه به هیچ عنوان فقط جهت اخذ اقامت ،اقدام به ثبت شرکت نکنید. چرا که هزینه های بعد از ثبت شرکت به مراتب بیشتر از هزینهء ثبت هستند.اگر قصد اخذ اقامت از طریق ازدواج را دارید به شما پیشنهاد می کنیم با کارشناسان ما در ارتباط باشید .